A Magyar Közlöny 2024/69. (VI.28.) számában kihirdették a közigazgatási és területfejlesztési miniszter 6/2024. (VI. 28.) KTM rendeletét, amely az ingatlan-nyilvántartási, a telekalakítási, a földmérési és térképészeti tevékenységekkel kapcsolatos eljárások, valamint az ingatlan-nyilvántartásból és az állami alapadatbázisokból történő adatszolgáltatások igazgatási szolgáltatási díjait módosítja. A rendelet a kihirdetést követő 31. napon lép hatályba, azaz augusztus 1-jével változnak az ingatlan-nyilvántartási szolgáltatások díjai, jelentős emelkedést hozva. Az alábbiakban összefoglaljuk, hogy milyen díjakra lehet számítani augusztus 1-jétől.
Fontosabb változások:
- Változásbejegyzési díj:
- A változásbejegyzés díja ingatlanonként 10.600 forintra emelkedik a korábbi 6.600 forintról.
- Jelzálogjog bejegyzése és módosítása 20.000 forint.
- Társasház-alapítás bejegyzése társasházi tulajdoni különlaponként 10.600 forint, maximum 160.000 forint.
- Társasház alapító okiratának módosítása társasházi tulajdoni különlaponként – ha azok is érintettek- szintén 10.600 forint, de maximum 160.000 forint.
- Tulajdoni lap másolatok díjai:
- Elektronikus hiteles tulajdonilap 4.800 forint.
- Papíralapú hiteles másolat 10.000 forint.
- Térképmásolatok díja:
- 5.000 forint
- Egyéb ingatlan-nyilvántartási szolgáltatások díjai:
- 2-5 földrészlet esetén 19.000 forint földrészletenként,
- 6-15 földrészlet esetén 96.000 forint, és a hatodik földrészlettől földrészletenként további 16.000 forint
- 16-25 földrészlet esetén 256.000 forint és a tizenhatodik földrészlettől földrészletenként további 1600 forint
- 26 vagy több érintett földrészlet esetén 272.000 forint, és a huszonhatodik földrészlettől földrészletenként további 800 forint
- Ingatlanügyi hatósági eljárásban keletkezett iratok hiteles papíralapú másolata, kivonata, elektronikus másolata A/4-es oldalanként 160 forint.
- Telekalakítás engedélyezése
- Változási vázrajzok vizsgálati díjai:
- Telekegyesítés esetén: 4.000 forint.
- Telekfelosztás, telekcsoport- újraosztás, telekhatár-rendezés esetén a díjak a földrészletek számától függően emelkednek az alábbiak szerint:
- 2-5 földrészletig 4.000 forint,
- 6-10 földrészletig 5.600 forint,
- 11-30 földrészletig 9.600 forint,
- 31-50 földrészletig 12.000 forint,
- 51-100 földrészletig 17.600 forint
- 100 földrészlet fölött 17.000 forint, és a századik földrészlettől földrészletenként további 160 forint.
- Építmények változásával kapcsolatos vázrajz: 10.600 forint, plusz minden további új alrészlet után alrészletenként 2.000 forint.
- Művelési ág változása esetén 1.000 forint alrészletenként, további alrészletek esetén alrészletenként 200 forint.
- Egy vagy több földrészletet érintő, egymással összefüggő jog bejegyzéséhez vagy tény feljegyzéséhez készített változási vázrajz esetén az első földrészlet után 1.500 forint, minden további földrészlet után további 500 forint.
- Közigazgatási és fekvéshatárok módosítása esetén felmerülő vizsgálati díj 4.000 forint a földrészletek számától függetlenül
- Használati megosztási és földrészlethatárkitűzési vázrajz vizsgálata esetén pedig 3.200 forint
- Adatszolgáltatási díjak:
- Földkönyv vagy földkönyvkivonat: 240 forint ingatlanonként.
- Tulajdonosi adatokkal kiegészített földkönyv: 320 forint ingatlanonként.
- Területi összesítő településenként: 3.200 forint.
Összefoglaló
Az ingatlan-nyilvántartási szolgáltatások díjai jelentős mértékben emelkednek augusztus 1-jétől, amely az ingatlanokkal kapcsolatos adminisztratív költségeket növeli. A módosított díjak célja a szolgáltatások hatékonyabb finanszírozása és az ügyintézés színvonalának növelése. Az érintetteknek érdemes előre tájékozódniuk az új díjszabásokról, hogy megfelelően fel tudjanak készülni az esetleges költségnövekedésre.
Az új díjszabásokról bővebb információkért és részletekért keresse fel ügyvédi irodánkat, ahol szakértő csapatunk tagjai készséggel állnak rendelkezésére.
